单项选择题
出现正杠杆效用的条件为（）
A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时B．所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C．所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D．所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
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