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单项选择题

某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。

A．0.91
B．0.92
C．1.09
D．1.10

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单项选择题
某房屋被火灾烧损，现需评估其损失，此时估价对象状况应为（）。

A．被烧损前的状况
B．被烧损后的状况
C．被烧损前与被烧损后的差异状况
D．未来修复或重建后的状况
单项选择题
影响房地产价格的环境因素不包括（）。

A．大气环境
B．声觉环境
C．卫生环境
D．治安环境
单项选择题
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．400
B．450
C．500
D．540
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