竞争导向定价方法主要有（）定价法。

A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B．整体均价能说明某一幢楼的档次
C．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D．均价确定表示该楼盘的质量水平
E．必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价

A．产品效应
B．人物营销
C．客房活动
D．企业与楼盘品牌互动
E．企业实力

A．需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况
B．对楼盘本身有实质性改变
C．利用科学方法构思房地产产品方案的过程
D．皆在目标客户中确立与众不同的价值地位
E．开发商对产品的质量、成本的决策过程