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多项选择题

前期物业服务合同具有的特征包括( )。

A．前期物业服务合同是建设单位和物业服务企业签订的合同
B．前期物业服务合同具有过渡性
C．前期物业服务合同是不要式合同
D．前期物业服务合同是要式合同
E．前期物业服务合同是业主或业主大会和物业服务企业签订的合同
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单项选择题
按风险影响的程度和范围来划分，风险可分( )。
A．纯粹风险与投机风险
B．财产风险、责仟风险及人身风险
C．自然风险、社会风险和技术风险
D．基本风险与特殊风险
单项选择题
平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议为( )。
A．合同
B．保证
C．公证书
D．通知
单项选择题
物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是( )。
A．物业服务企业规章制度
B．管理规约
C．物业服务合同
D．政府的政策法规
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