某城市用地开发建设甲级智能型办公楼。已知规划用地为1.sh㎡，建筑密度为30%，限高60m，地下一层、二层为车库和设备用房。试问最多能盖多大面积的建筑.比较经济合理(绿地和广场、停车场下不能有地下室)？( )

A.运价会上涨，需求量会降低
B.运价会降低，需求量会增加
C.运价会降低，需求量会降低
D.运价会上涨，需求量会增加

A.20％
B.25％
C.45％
D.50％