考题列表
- 判断题 估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途...
- 判断题 虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并...
- 判断题 各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为...
- 多项选择题 土地价格调整与估价额确定包括（）步骤。
- 单项选择题 估价师要根据（）来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
- 单项选择题 评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是（）。
- 多项选择题 通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制，如...
- 多项选择题 一般估价资料包括（）等方面影响地价的资料。
- 多项选择题 建筑平面图可以了解（）等内容。
- 单项选择题 地价评估的程序，是以（）开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
- 单项选择题 宗地估价的一般程序为（）
- 单项选择题 对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。
- 问答题 某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用...
- 单项选择题 有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万元，为自有资金投入...
- 单项选择题 某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.O。选择某比较案...
- 单项选择题 某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价...
- 判断题 收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价...
- 判断题 土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()
- 判断题 不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的...
- 判断题 收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、...
- 单项选择题 该宗土地在估价时点的单价为()元／平方米。
- 单项选择题 该办公楼在估价时点时的市场价格为()万元。
- 多项选择题 成本法中的投资利息的计算基数包括（）。
- 多项选择题 在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括（）。
- 多项选择题 市场比较法估价需具备的条件是（）。
- 多项选择题 下面属于收益性房地产的是()。
- 多项选择题 运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
- 单项选择题 某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地...
- 单项选择题 采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估...
- 单项选择题 市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期...
- 单项选择题 如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提...
- 单项选择题 估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地...
