运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。

用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。

判断题用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。

市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。

判断题市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。

收益法的理论依据是替代原理。

判断题收益法的理论依据是替代原理。