问答题
（1）被评估资产在评估前后不改变其用途；（2）被评估资产必须是可再生、可复制的资产；（3）被评估......
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简要叙述收益法的优缺点。
问答题简要叙述收益法的优缺点。
折现率与资本化率的关系如何？
问答题折现率与资本化率的关系如何？
收益法必须具备的前提条件有哪些？
问答题收益法必须具备的前提条件有哪些？
