案例分析题某企业以4000元／m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。A.直接资本化法B.累加法C.累乘法D.市场提取法

多项选择题在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为（）。A.考察借款人信用B.要求借款人购买保险C.降低首付款比例...

多项选择题从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为（）。

该项目的动态回收期为（）。A.3.133年B.2.833年C.2.933年D.3.033年

单项选择题该项目的动态回收期为（）。