根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对业主自用部分进行查验。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

判断题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

专项维修资金闲置时，可用于购买国债。

判断题专项维修资金闲置时，可用于购买国债。

专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

判断题专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。