一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

判断题只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。

判断题在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。

房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。

判断题房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。