案例分析题王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。 2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。

若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为（）。A.30% B.25% C.27.5% D.视销...

单项选择题若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为（）。

假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。A.2234.2B.19...

单项选择题假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。

假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。A.61.18B.120.00C...

单项选择题假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。