多项选择题

关于前台收取费用注意事项描述正确的是()。

A.业主前来缴费时,应起身迎接,微笑问好后,询问业主来意。
B.确认业主缴费意向后,应礼貌询问业主楼座号并快速查询业主信息,明确告知业主收费面积、收费标准及总金额等信息。
C.要求业主出示身份证明确认信息。
D.待业主确认金额后,询问业主缴费方式,并按照业主选取的缴费方式准确、快速地办理缴费业务,同时填写收费台账。对于存在抹零等操作的,向业主做出说明。
E.缴费完成后,提醒业主保存好相关票据,并起身微笑目送业主离开。
F.业主离开后,及时将缴费信息及相关票据进行存档。对于现金缴费的,应将现金及时妥善保存。

相关考题

物业费的构成:物业服务收费按照收费形式的不同,分为包干制和酬金制。实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成...


多项选择题物业费的构成:物业服务收费按照收费形式的不同,分为包干制和酬金制。实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下()部分:

A.服务管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费,包括:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等。
B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,包括:公共建筑(如大堂、走廊、楼梯及公共道路)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;易损件更新费等。
C.物业管理区域清洁卫生费,包括:清洁工具、消杀药品、劳保用品、垃圾外运、化粪清掏等费用。
D.物业管理区域绿化养护费用,包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
E.物业管理区域秩序维护费用,包括:安全管理人员费、安全器械装备费(对讲机、巡更仪)等。
F.物业管理区域共用设施设备及楼宇改造升级。
G.办公费用,包括:交通费、通信费、低值易耗用品费、办公用房水电费等。
H.物业服务企业固定资产折旧。
I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
J.经客户同意的其他费用。