某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为（）。

收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。A.成本B.报酬率C.运营费用D.风险

单项选择题收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地...

单项选择题某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）。

房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为（）。A.实际费用B.必要费用C.客观运营费用D.维护费用

单项选择题房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为（）。