90平米以下普通住宅一律缴纳1%的契税，免交印花税，只需填写《首次购房承诺书》即可。

过户时卖方不到场必须公证委托，买方可手写委托书。

判断题过户时卖方不到场必须公证委托，买方可手写委托书。

153平米商品房缴纳3%契税。

判断题153平米商品房缴纳3%契税。

房产过户所有税费都应该由买方承担。

判断题房产过户所有税费都应该由买方承担。