对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。

通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满二，来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。

判断题通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满二，来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。

所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定影响，从而影响房产价格。

判断题所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定影响，从而影响房产价格。

评估房产时，需注意目标房产是否有限制条件，在抵押和转让时需不需要缴纳出让金。

判断题评估房产时，需注意目标房产是否有限制条件，在抵押和转让时需不需要缴纳出让金。