预测某宗房地产未来两年的净收益分别为60万元和72万元，两年后的价格比现在的价格上涨6%，该类房地产的报酬率为8%，该宗房地产现在的价格为（）万元。

主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（）。A.修复成本法B.价差法C.损失资本化法D.长期趋势法

单项选择题主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（）。

某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款...

单项选择题某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。则该类房地产综合资本化率为（）。

下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。A.报酬率是投资回报与投入资金的比率B.报酬率与投资风险正相关，风险...

单项选择题下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。