收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。

收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理...

判断题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。

收益法评估结果的准确度，取决于不动产纯收益和收益率确定的准确度。

判断题收益法评估结果的准确度，取决于不动产纯收益和收益率确定的准确度。

市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。

判断题市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。