根据最高院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的司法解释，对被执行人及其所抚养家属生活必需的居住房屋人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

住房贷款的发放对象包括不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民。

判断题住房贷款的发放对象包括不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民。

在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。

判断题在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。

在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。

判断题在借款人不履行合同义务时，银行直接扣收担保人的保证金。