个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。

商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。

判断题商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。

开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。

判断题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。

借款人的子女可为其申请的个人助业贷款提供保证担保。

判断题借款人的子女可为其申请的个人助业贷款提供保证担保。