在社区外拓获客中，首先要锁定目标客户群，制定外拓计划。

不动产抵押贷款中非核心房产抵押率为50%-60%。

判断题不动产抵押贷款中非核心房产抵押率为50%-60%。

房抵贷的特点是有一定的议价空间。

判断题房抵贷的特点是有一定的议价空间。

核心房产特点包括：住宅，易变现，在家庭资产总额中占比较高。

判断题核心房产特点包括：住宅，易变现，在家庭资产总额中占比较高。