最高最佳使用原则要求我们，为了能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用，可对估价对象的权益性质进行假定。（）

再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）

判断题再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

判断题在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）

判断题估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）