《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）

房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）

判断题房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）

房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

判断题房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

判断题商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）