如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。

土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

判断题土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。

判断题只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。