很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。

只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。

判断题只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。

只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。（）

判断题只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。（）

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

判断题收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。