多项选择题

物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳的情况是()

A.纳入物业管理范围的已竣工交付但业主尚未办理入伙手续的
B.纳入物业管理范国的已工但尚未出售
C.因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业
D.因房屋存在质量问题业主拒付物业管理费的