土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）

地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）

判断题地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）

收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）

判断题承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）