地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）

收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）

判断题承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）

实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。（）

判断题实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。（）