只要有较多的交易实例，其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。（）

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

判断题收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

判断题对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

判断题在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。