押品评估需根据合法原则确定评估对象的用途，然后选择评估方法、进行评估测算。

采用外部评估方式的，内部评估人员只负责对评估结果进行审核。

判断题采用外部评估方式的，内部评估人员只负责对评估结果进行审核。

明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。

判断题明确评估对象的实物状况，是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。

明确假设前提一般是指明确评估时可以调查确认的评估价值影响因素。

判断题明确假设前提一般是指明确评估时可以调查确认的评估价值影响因素。