投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合。

资本化率与报酬率之间有明显的严格数学关系。

判断题资本化率与报酬率之间有明显的严格数学关系。

在房地产实际收益是鉴证标的实际获得的收益，它一般可以直接用于鉴证。

判断题在房地产实际收益是鉴证标的实际获得的收益，它一般可以直接用于鉴证。

在房地产实际鉴证中，只要是能够通过营业收入求取净收益的，应优先通过营业收入求取净收益。

判断题在房地产实际鉴证中，只要是能够通过营业收入求取净收益的，应优先通过营业收入求取净收益。