秦正购买了一套新建商品住房，该住房建筑面积115m²，套内建筑面积92m²，套内墙体面积3m²，套内阳台建筑面积为4m²。则该套住宅的套内使用面积为（）m²。

A.85
B.89
C.88
D.108