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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 经济评价指标与方法

单项选择题

某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。

A、小于20%
B、满足目标收益率要求
C、大于18%
D、不满足目标收益率要求

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单项选择题
已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

A、11.12%
B、11.36%
C、11.66%
D、12.95%
单项选择题
财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A、0
B、1
C、0或1
D、2
单项选择题
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。

A、2010年6月1日至2013年2月1日
B、2010年6月1日至2013年8月1日
C、2011年8月1日至2013年2月1日
D、2011年8月1日至2013年8月1日
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