某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的30%以上
D.完成开发投资总额的50%以上

A.业主委员会
B.物业服务企业
C.房屋行政主管部门
D.业主大会

A.策划阶段
B.前期准备阶段
C.启动阶段
D.日常运作阶段