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单项选择题

《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。

A.房地产管理部门
B.房地产管理部门和土地管理部门
C.土地管理部门
D.房地产滚管理门或土地管理部门

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单项选择题
某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。

A.30年
B.40年
C.50年
D.60年
单项选择题
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件
B.完成开发投资总额的25%以上
C.完成开发投资总额的30%以上
D.完成开发投资总额的50%以上
单项选择题
（）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会
B.物业服务企业
C.房屋行政主管部门
D.业主大会
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