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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。（）
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省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。（）
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物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）
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物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）
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