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全部科目 > 财经类 > 会计职称考试 > 中级会计 > 会计实务中级 > 投资性房地产

单项选择题

采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入公允价值变动损益
D.计入营业外收入

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单项选择题

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。

A.其他综合收益
B.营业外收入
C.未分配利润
D.投资收益

单项选择题

2017年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，至转换日已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元。假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

A.3700
B.3800
C.3850
D.4000

单项选择题

房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日商品房公允价值小于账面价值的差额应当计入（）。

A.其他综合收益
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益

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