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单项选择题

某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。

A.964.4
B.977.9
C.1000.0
D.3500.0

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单项选择题
某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A.594
B.489.36
C.497.56
D.500
单项选择题
某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
单项选择题
下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。

A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整
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