多项选择题

资产评估方法的选择取决于（）。

A.评估的价值类型
B.评估对象的状态
C.可供利用的资料
D.评估人员的态度

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多项选择题

A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

多项选择题

构成折现率的因素，主要包括下列的（）。

A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率

多项选择题

收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。

A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
D.收益额指的是被评估资产过去收益额