多项选择题

收益法运用中的主要指标是（）。

A.资产过去的收益额
B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限
D.折现率或本金化率

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相关考题

多项选择题

资产评估方法的选择取决于（）。

A.评估的价值类型
B.评估对象的状态
C.可供利用的资料
D.评估人员的态度

多项选择题

下列说法正确的是（）

A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

多项选择题

构成折现率的因素，主要包括下列的（）。

A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率