合作建房合同被认定为无效合同后，对于在建或已建成的房屋，其所有权可确认为归（）所有。

A.合作建房合同已办理合建审批手续，未办理土地使用权登记手续
B.合作建房合同审批、登记手续齐备，但合建一方没有房地产开发经营权
C.名为合作建房，实为土地使用权转让的合同
D.1990年5月前以划拨方式取得的土地使用权的一方以其使用的土地作为投资与他人合作建房

A.土地使用者重复抵押，签订的已办理了抵押登记手续的后一个合同
B.抵押以划拨方式取得土地使用权的国有土地，该土地后来补办了出让手续
C.土地使用者重复抵押，签订的未办理抵押登记手续的前一合同
D.已办理抵押登记的土地使用权抵押合同

A.土地使用权出让审批
B.土地使用权变更登记
C.房屋预售审批
D.房地产他项权利登记