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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

单项选择题

一座出让土地使用权上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，计算建筑折旧的经济寿命为（）。

A.37年
B.60年
C.63年
D.40年

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单项选择题
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

A.建筑物的有效使用年数
B.建筑物的实际使用年数
C.建筑物的有效寿命
D.建筑物的经济寿命
单项选择题
在出让土地使用权上建造的普通商品住宅，土地使用权出让年限为70年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。

A.50年
B.52年
C.70年
D.无限期
单项选择题
建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。

A.土地使用权年限
B.建筑物的实际经过年
C.建筑物的有效经过年数
D.建筑物的经济寿命
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