客户李女士2010年购入一处商铺，成交价150万，总实付200万，假定持有期间没有任何花销，一直空置到2015年时卖出，成交价900万，尽收800万，那么该商铺的回报率为（）。

A.以目标客户需求为主导
B.以项目差异化特点为主导
C.以市场竞争优势为主导
D.以盈利模式多元化为主导

A.交房时间的长短
B.能不能即买即住
C.签订的购房合同是否为《商品房销售买卖合同》
D.开发商有无办理不动产权证书

A.现售代理前签订委托合同
B.合同以书面形式签订
C.合同中需载明委托期限和委托权限
D.代理销售商品房时仅收取佣金和购房定金