某城市有同期市场存在有力竞争对手的情况，经纪人小潘对写字楼销售策略可以建议的是（）。

A.交房时间的长短
B.能不能即买即住
C.签订的购房合同是否为《商品房销售买卖合同》
D.开发商有无办理不动产权证书

A.现售代理前签订委托合同
B.合同以书面形式签订
C.合同中需载明委托期限和委托权限
D.代理销售商品房时仅收取佣金和购房定金

A.观望期
B.回暖期
C.上升期
D.高峰期