公寓一般是指居住条件较为完善可供出售或出租给众多人士分开独立居住的分层、分户住宅物业，其特点包括（）。

A.期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金
B.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租
C.承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失
D.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实
E.出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究，只能自己承担后果

A.为入园企业提供工商注册及变更、高新技术企业自请、税务登记等代理服务
B.为入园企业提供买房、买股票等投资融资服务
C.为入园企业提供财务代理服务
D.为企业提供专利申请和知识产权纠纷处理、保护服务
E.提供订餐、洗衣等便民服务

A.在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少
B.写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势
C.写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素
D.同类写字楼项目在某段时间之内市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
E.在招商期间突遇市场低迷状态，同时又有众多同类写字楼与之形成激烈竞争