多项选择题

出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有（）。

A.期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金
B.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租
C.承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失
D.租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实
E.出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究，只能自己承担后果

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多项选择题

物业服务企业可根据自身情况和园区需求提供的园区服务包括（）。

A.为入园企业提供工商注册及变更、高新技术企业自请、税务登记等代理服务
B.为入园企业提供买房、买股票等投资融资服务
C.为入园企业提供财务代理服务
D.为企业提供专利申请和知识产权纠纷处理、保护服务
E.提供订餐、洗衣等便民服务

多项选择题

对于高开低走适用的写字楼项目的有（）。

A.在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少
B.写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势
C.写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素
D.同类写字楼项目在某段时间之内市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
E.在招商期间突遇市场低迷状态，同时又有众多同类写字楼与之形成激烈竞争

多项选择题

酒店公寓的管理服务形象突出的一点是“温馨的家”，应从（）方面注意服务形象。

A.服务形象
B.环境形象
C.企业形象
D.员工形象
E.争议处理形象