根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有（）

A.耕地占用税实行地区差别定额税率
B.人均耕地面积越少，耕地占用税单位税额越高
C.耕地占用税由地方税务机关负责征收
D.获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起10日内缴纳耕地占用税

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B.张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税
C.承受荒山用于建造果园免征契税
D.个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%

A.承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C.纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税
D.已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税