下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

A.依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税
B.建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税
C.纳税人临时占用耕地可不缴纳耕地占用税
D.农民占用耕地建房免征耕地占用税

A.耕地占用税实行地区差别定额税率
B.人均耕地面积越少，耕地占用税单位税额越高
C.耕地占用税由地方税务机关负责征收
D.获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起10日内缴纳耕地占用税

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B.张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税
C.承受荒山用于建造果园免征契税
D.个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%