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多项选择题

客户刘健，未婚，名下无房，金牛区户籍满二年，通过经纪公司购买一套金牛区的住宅，委托朋友关野代为办理房屋买卖事宜，那么在过户时关野需要提供的备件有（）。

A.刘健的户口本
B.关野的身份证
C.委托公证书
D.刘健的单身证明

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多项选择题
客户吴婷，已婚，家庭名下仅在温江区有一套住宅。现购买一套锦江区，建筑面积为89.01m2的住宅，产权登记为吴婷单独所有，计税价200万元，该房屋是王浩于2012年购买且同年已取得产权证，除此之外王浩在郫都区还有一套住宅。那么以下关于此次交易所需缴纳税费的计算，正确的有（）。

A.印花税及贴花2.5元
B.个人所得税2万元
C.契税4万元
D.增值税10万元
多项选择题
客户胡敏，购买了业主王伟名下一个位于青羊区的车位，产权登记为胡敏单独所有，不能提供购房发票，计税总价为10万元，那么本次过户需要交纳的税费正确的有（）。

A.契税3000元
B.印花税及贴花2.5元
C.转移登记费550元
D.土地增值税5000元
多项选择题
业主张鹏，2015年购买了一套位于高新西区的新盘住宅，契税票填发时间为2017年9月，产权登记日期为2019年9月，建筑面积91m2，计税总价100万元。若张鹏于2019年12月出售该住宅，关于该房屋增值税及附加的说法，正确的有（）。

A.该房屋已满两年，免征增值税
B.该房屋已满两年，免征附加税
C.该房屋未满2年，需要缴纳增值税
D.若本次过户提供购房发票，则增值税为差额征收
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