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单项选择题

物业管理法律法规是由国家（）物业管理方面的法律、法规和行政规章。

A.权力机关制定的
B.行政机关制定的
C.权力机关或其授权的行政机关制定的
D.司法部门制定的

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单项选择题
物业管理接管验收中的原始记录，可以成为日后保修、索赔的凭据；楼宇入伙中的原始记录，可以成为入住后管理与服务的依据；在物业装修管理中档案资料又可成为追究法律责任的依据。这体现了物业管理档案的（）。

A.凭证作用
B.参考作用
C.监督作用
D.指导作用
单项选择题
物业管理对象和服务对象的变动状况，如物业数量的变化、结构和用途的改动、设备设施的增减、产权（使用）人更替变动等，都应及时、准确、全面地在物业档案中反映出来。这体现了（）。

A.档案形成领域的局限性
B.档案的对象性
C.档案的动态性
D.档案的基础性
单项选择题
下列不属于物业档案保管工作基本原则的是（）。

A.留有余地
B.分类保管
C.以保护为宗旨，以利用为目的
D.以防为主，防治结合
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